除非地方政府認為窒礙難行 城鄉局長張璠強調區段徵收

【新北市訊】新北市城鄉發展局長張璠表示，新店中央新村北側都市計畫細部計畫案，預計將於今年六月底前完成細部計畫審議，區段徵收開發也將在民國102年開辦，以加速地方開發期望，促進地方繁榮。

張局長是於3月13日應新北市議員陳永福邀請，參加在新店區舉辦的新店中央新村北側都市計畫區段徵收公聽會，他表示此一地區現況為農業區，已多次將民眾的建議送都市計畫委員會審議討論，後續將加速辦理都市計畫審議程序。

據城鄉局計畫審議科科長海治平指出，「新店央北整體開發地區」在民國88年6月17日配合「台北都會區環河快速道路台北縣側建設計畫」，將農業區變更為住宅區，主要計畫並規定原則採取「區段徵收」的方式辦理開發，需另行擬定細部計畫，並劃設不低於該地區總面積1/10的公園和綠地等公共設施用地。新北市政府在93年11月辦理「新店央北細部計畫」的公開展覽作業，並自94年1月24日將其提送原臺北縣都市計畫委員會討論，對於地方民眾提出改採「自辦市地重劃」方式辦理的建議，新北市在94年12月14日函請內政部說明，但因現況是農業區，並非人口稠密地區，因此內政部在95年1月2日的函覆，是依規定仍應以「區段徵收」辦理，除非地方政府認為「區段徵收」不可行，才能另外專案處理。

張璠局長說，地政單位一直以來提供給都市計畫委員會審議的資料，都是「區段徵收」可行，且現況並無許多房屋或地上建築物，使新北市政府無法提出具體不能辦理「區段徵收」的理由，同時，考量到與央北相毗鄰的十四張地區土地開發方式，要有一致性的處理原則，並在95年3月15日就函復地方重劃籌備會以「區段徵收」來處理的原則，並沒有改變。